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买房子之际，没准你思索过物业服务欠佳，往后房价兴许会跌落，然而你可曾有过这样的念头，当初自己购置了房产，推开窗户之时，映入眼帘的竟然是一片墓地？
倘若未曾思考过，那这篇文章便会引领你去瞧瞧那些居住在墓地之旁、殡仪馆附近的人，其生活呈现出何种模样，当初又是基于怎样的情形决定购入如此这般的房子的？
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.01住在墓地、殡仪馆旁边，是什么体验？
A女士讲称，刚把家搬到新地方的时候，认为终于在这座城市拥有了属于自己的房屋，内心格外高兴，在那段日子里，甚至觉得自身特别幸运，所有美好的事物都会接连不断地到来，生活一下子就变得极具意义了 。
却未曾料到，几个月之后的清明节当日，她方才察觉到，自家距离墓地这般近。一夜之间，所有美好的想象皆已破灭了。
在那天，一大清早的时候，她被哭声给吵醒了。她迷迷糊糊地，去拉开窗帘，可眼前呈现的景象，使她彻底地清醒过来了——外面的草地上，摆满了花圈以及纸钱，还有人正在烧纸，并且点着蜡烛。
而后她才发觉，那时自己家距离墓地居然还不足100米了。自那之后，每逢节日之际，她便赶赴酒店住宿，缘由在于那种哭声以及祭拜的场景，着实叫她难以入眠。
那位被称作Z先生者的经历，愈发使得人内心生出一种发毛的感觉。他这般说道，我一旦将窗户打开，映入眼帘的便是北边的墓地。在白天的时候还好，然而到了晚上，着实是有那么一点儿吓人，有时候甚至能够目睹下葬的整个过程，那个时候花圈摆满了一地，在半夜时分偶尔还会听闻哭声。那种感受，实在是太过瘆人啦。
Z先生尽管声称不相信鬼神，然而，每当目睹送葬的队伍以及那堆积如山的花圈之时，其内心依旧会不由自主地产生恐惧之感。他表示“倘若说自己不害怕，那肯定是假的，毕竟在夜晚独自一人身处家中的时候，心里老是会觉得周围充满了阴森恐怖的氛围。”。
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除了心理上的不适，身体上也能感觉到变化。
有住户讲，墓地周边湿气较重，夏天或许还行，然而冬天时家里感觉比室外还要冷，即便开启了暖气，仍旧觉着凉飕飕的。有人开玩笑表明：“住得久了，人都会变‘凉’。”。
.02当初是怎么掉进“墓景房”这个坑的？
相当多的人住到称做“墓景房”的地方，乃是到了事后才发觉那种“惊喜”。在看房之际，大体都是受到精致的样板间以及销售所说的话给吸引，压根儿就未曾想到窗户外面居然“藏”着墓地甚至于殡仪馆。
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Q女士与丈夫当初考虑需求，想买一套具备交通便利条件、环境优良的房子。先后看过好几处地方，最终选定了位于太原的恒大御湖庄园。针对那里的园林设计，他们甚是喜欢；而且关于户型，同样给予肯定。此外，开发商还会赠送装修以及家具，如此听起来，着实显得很是划算。
被称为Q女士的人回忆着，表示，在观看样板间时，内心认为那真是处于理想状态下，自己所期盼的家。当时销售的态度甚为良好，引领着他们去逛小区，还去介绍周边的各方面情况，所有的事情看上去显得俱皆十分的完美。
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能够搬迁进去之后她才发觉，在北边窗外距离不到50米的地方，竟然存在着一片私人墓地。每一次打开窗户，一眼看到的都是一个个坟墓以及摆放着的花圈。
她讲，“起先我压根就不清楚旁边设有墓地！销售人员根本没对此加以提及，后续是朋友提醒我，我才发觉。待我有所反应时，已然来不及办理退房了。合同已签订，开发商还声称他们并无义务去告知红线外存在墓地的情况。”。
这样的情况其实并不少见。
不少人于购房之际并未留意周遭环境，房产开发商也老是进行 “选择性介绍”，将此类敏感信息予以避开。诸如 “墓地处于红线外边” 这般的表述，乃是他们惯常运用的手段。
要是在购买房屋的时候，没有用心去考察周边的详细环境状况，或者没有特别留意那些细微的小地方，那么就极容易陷入到“墓景房”所设下的陷阱之中。
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更麻烦的在于，就算后来察觉到问题，想要借助法律来维护自身权益却极为困难。众多购房者进行打官司，结果都败诉了，原因是在法律层面上，开发商确实不存在告知红线外墓地情况的义务。
确实存在着好些人，最初之际被销售给误导了，其误以为“墓地距离甚远，不会产生影响”。然而，当真正入住以后才发觉，即便距离仅仅只有50米、100米，那种压抑的感觉却始终是难以消散的。
.03墓地、殡仪馆，真的会让房价下跌吗？
每一回但凡听闻提及“墓景房”，好多人首先冒出来的念头便是：这样的屋子究竟谁会要呢？其房价必定是低到瞅着就压根没人会去买的那种情形。
不能否定的是，好多人基于身旁存在墓地或者殡仪馆，进而就会觉得这类房子甚至有可能“始终卖不掉”。然而实际情形并非那般简易。
某些地方，存在着这样的情况，“墓景房”有人购买，其价格颇为稳定，更进一步而言，甚至持有上涨的可能性 。
比如说，要是处在香港这个地方，那墓地旁边的房子，可不是出现掉价的状况，而是恰恰相反很是获得追捧。举例来说，就像铜锣湾公墓上方有着这么一处住宅，由于它所处的地理位置具备优势，并且风水方面也被大家认定为挺不错样子，所以，这么多年以来它始终吸引过来好多对风水特别在意讲究的买家。
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这种文化方面的差异，致使墓景房于香港市场呈现出全然不一样的表现，在香港，众多买房之人根本就不在意居住在墓地的旁边，反倒认为这样去祭拜亲人会更加便利，再加上香港的墓地数量有限，所以墓景房附近的房子反而变成了稀缺类型的资源。
但是，这般情形终究为少数。对于多数内地购置房产者而言，墓周边的房子还是尽可能要躲开。许多人认为墓地带有“阴气”，会对运气产生影响。因而即便价格极为低廉，也不情愿去购买。这同样致使这类房屋在二手交易场上难以实现转手 。
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除开观念方面的问题，墓景房的价格，还会受到交通状况、配套设施情况、开发商口碑等诸多因素的影响。要是有一个小区，其交通较为便利，配套也很齐全，并且开发商比较靠谱，即便距离墓地稍微近那么一点，仍然会有人心甘情愿去购买的。
比如说天津的海教园区，存在些小区，尽管距离墓地不算远，然而鉴于学区良好，以及教育资源很优质，所以房价始终处于稳定状态。众多家长更加重视孩子的上学事宜，对于墓地反倒并不是那么在意了。
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天津海教园
综上而言，毫无疑问，墓地与殡仪馆的确是会对房价产生影响的，然而，究竟会造成多大程度的影响呢，这还得取决于其他诸多条件的相互配合才行。比如说，购房者自身对于此类情况的接受程度如何，其所处的文化观念具备怎样的特点，以及周边区域的生活配套设施状况等等因素，这些都会对他们针对“墓景房”所抱持的态度起到左右作用。
因此，虽然绝大多数墓景房于二手交易市场之中展现出来的情况平常，然而在特定的状况之下，它们的确是能够吸引到一部分购买者的 。
对此情况，你对于那所谓墓地房持有怎样的看法？要是其价格呈现出便宜的态势，你会不会去考虑选择购买？欢迎来到评论区域交流谈论你自身的看法！
