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投资墓地竟是骗局,小心别入坑

发布时间:2026-02-03 16 浏览: 45

那个山东省济南市章丘区检察院办理的,有着以投资墓地当诱饵、专为骗取老年人拥有的“养老钱”作为举动存在着非法吸收公众存款情况的案子,涉案金额是1130万余元之多这样数额数目,导致116名投资钱的人有着实际损失达到994万余元这么高损失额度。今年6月的时候,这个案子里的涉案企业以及企业负责人在被判处了相应刑罚过后做出了提出上诉这种行为与决定。此前,有项目是我们公司正在从事开发的生态陵园项目,这个项目有着投资回报相当可观的状况情形,只要去购买我们公司推出的名为“一年期预订位”的东西事物,那么就能够享受12%的广告补贴。

7月22日,法院终审裁定驳回上诉,维持原判。

该案庭审现场,韩其芳正在接受审判。

借墓地之名出售理财产品

名叫鲁中生态旅游开发有限公司的公司,也就是以下简称为“鲁中公司”的那个公司,其经营范围涵盖了园林工程设计与施工,还有房地产销售代理,以及墓碑进行加工与销售,甚至殉葬用品加工与销售等方面,这家公司并没有出售墓地的资格,并且其所建造的墓地是属于公益性质的。这家公司的法定代表人为张少宗,而总经理是韩其芳。

2007年时分,处于初秋之际,张少宗同某一个村子签订了土地租赁方面的协议,其目的在于去建设陵园,所租赁的土地面积为556亩,并且每年要支付给村里租赁费50万元。2009年的时候,处于初春阶段,陵园项目得到了有关部门给予的批复哦,鲁中公司正式开展投入建设啦。

公司为吸收公众存款,没经批准,其主要通过“一年期预订位”的方式来吸金,具体做法是跟客户签协议,让客户先交定金,并且不指定具体位置,还没有福位(墓穴)证,期限设定为一年,到了期限后,客户的定金既可以转成购地款,也能够退还,公司会依照年利率12%支付广告宣传补助费。张少宗交代说。

张少宗为了能尽快把资金给回笼回来,还趁机去敛财,就把陵园项目弄成了敛财的工具,他不但公开面向外界售卖墓地,并且还以墓地作为幌子去推销投资理财产品。围绕着陵园项目,鲁中公司向社会公开推出了三种产品,一种是“使用”,一种是“备使用”,还有一种是“一年期预定位”。

“使用”的意思是,实际去购买墓穴,客户在签订购买协议之后,指定墓穴处的位置,确定其面积,公司会颁发福位证,并且不退款,也不存在利息。“备使用”又被称作定位返还,也就是,客户交付款项定好福位后,明确准确定位,公司颁发福位证,每年依照高于银行利率2个百分点的标准,返还给客户损失补助费,五年过后,客户要是不愿意再持有,能够进行转让,公司也会返还本金。有这样一种“一年期预订位”形式,它指代的是,当客户进行购买之后,公司会在每一年,依据年利率12%,向着客户支付广告宣传补助费,其期限设定为一年,等到到期以后,能够续签合同,要是客户不需要墓地,则能够一次性取出本息,这种形式不存在确定的墓穴,也没有福位证,实际上它是一种理财方式。

鲁中公司里面放置着远景规划图,还有宣传产品的彩页,要是客户打算投资的话,业务员会领着他们去到墓地实地去观看,有专门的讲解员负责做讲解宣传。“张少宗以及韩其芳让我们主要售卖‘一年期预订位’,声称来款速度快。”鲁中公司市场总监高某讲道。

投资收益让人心动

多处门面房被鲁中公司租赁用作服务处,鲁中公司的营业执照、税务登记证以及陵园项目的审批手续等,在每个服务处皆有悬挂,看起来十分正规。

很多人对鲁中公司开发的陵园项目进行投资,这个项目有实实在在的墓地,投资起来很安全,收益还特别高,有业务员带着被害人刘某领略了建设当中的陵园,那陵园规模可大,刘某寻思着感觉挺正规的,于是就萌生了购买墓地还有投资理财产品的想法,被害人刘某这般说道。

2014年10月,有个被称作被害人的郭某,经由亲戚郭某某的介绍,知晓了鲁中公司的业务性质,于是呀,他们二人决定一同前往正在建设当中的陵园去瞧一瞧,那时呢,该公司正开展一项活动,就是免费让客户前往香港旅游。“我们瞅见陵园建造得蛮不错,还有专门配备的讲解员,那些讲解员极力劝说我们进行投资,讲投一年公司会支付12%的利息。”高利息再者加上免费旅游,使得他们动了心,这二人一同投入了5万元。

鲁中公司,向郭某以及郭某某开具了收款收据,同时还出具了商品预订协议书,依据协议当中规定表述,在一年期满之后,他们是能够获取到6000元利息的,然而到期的时候,鲁中公司给到的回复却是没钱,并且还将6000元利息转变成为了定金,重新更换了单子,此时金额已然变成了5.6万元,一直持续到案发的时候,郭某和郭某某始终都没有把5.6万元本息给拿回来?

不服一审判决,他们提出上诉

2021年8月,章丘区检察院,针对鲁中公司,以及鲁中公司的法定代表人张少宗,还有鲁中公司的总经理韩其芳,以涉嫌非法吸收公众存款罪提起公诉。

在这个案件的审理流程期间,被告一方的单位所派出的诉讼代表人进行了辩解声称,鲁中公司把吸收而来的资金中的一大部分用在了陵园的建造方面,去从事支付工程款项,给与广告补贴,发放业务员工资以及给予提成等行为,还去偿付客户的借款事项,鲁中公司在主观层面上并不是想要去坑害客户。

当检察官在法庭上进行反驳时表示,非法吸收公众存款所指的是,违反了国家金融管理法规的情况,未经某些有关部门依照法律规定进行批准,或者是借助合法经营的形式,通过像媒体、还有推介会、传单以及手机短信等诸多途径,面向社会展开公开宣传,并且承诺在一定的期限之内,采用货币或者实物、股权等形式来进行还本付息或者给予回报,进而向社会当中不特定的对象吸收资金的一种行为。而于此案当中,被告单位的行为,是完全契合非法吸收公众存款罪的行为特征的,所以已经构成了非法吸收公众存款罪。

在那个案件处于审理进程当中的时候,张少宗由于生病而失去了生命,而后在2021年8月23日,法庭暂停了对该案件的审理工作。到了2022年6月的时候,法庭又重新启动了对这个案件的审理。

章丘区的法院,经过审理之后查明,鲁中公司,在没有经过金融管理相关部门批准的情形状况之下,以开发“生态陵园”作为名义,面向外界进行公开的宣传,承诺会给予高额的利息、高额的返利,通过采用和社会当中不特定的人群签订,商品预订协议书来销售“一年期预订位”的方式,非法吸收了公众存款达到1130万余元。

6月22日,法院对鲁中公司判处了30万元罚金,罪名是非法吸收公众存款罪。同时,法院因非法吸收公众存款罪,判处公司直接负责人韩其芳有期徒刑三年六个月,还处罚了10万元罚金。韩其芳曾在淄博以同样方式实施非法集资犯罪,于2020年5月被法院判处有期徒刑三年,缓刑四年。之后,法院决定撤销其之前的缓刑,执行有期徒刑四年,并处罚金15万元。

提出上诉的是被告单位以及被告人,在7月22日的时候,二审法院作出了终审裁定,此裁定内容为驳回上诉,并且维持原判。

(涉案当事人姓名均为化名)

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